TOKİ'de Hak Sahipleri İçin Süreç Başladı: Peşinat, Sözleşme ve İlk Taksit Ne Zaman?

Peşinat Ödemesi ve Sözleşme Süreci

Konut sahibi olmaya hak kazananlar için süreç, konut belirleme kurasının ardından resmen başlıyor. Hak sahipleri, konutları kesinleştikten sonra ilgili banka şubelerine giderek "Gayrimenkul Satış Sözleşmesi"ni imzalamak zorundadır.

• Peşinat Şartı: Satış bedelinin yüzde 10’u oranındaki peşinatın ödenmesi, sözleşmenin yürürlüğe girmesi için zorunludur. Peşinat yatırılmadan resmi işlem başlatılamaz.

• İmza Tarihleri: Sözleşme tarihleri, kura süreci tamamlandıktan sonra TOKİ tarafından ilan edilir. Belirlenen tarihlerde bankaya gidilerek ödeme planı ve konut sahipliği resmileştirilir.

İlk Taksit Ne Zaman Ödenecek?

Taksit ödemelerinin başlangıcı, hak sahipliği durumuna göre iki farklı şekilde işlemektedir:

• Genel Hak Sahipleri: Taksit ödemeleri, sözleşme imzalandıktan sonraki ilk ay başlar. (Örneğin; sözleşme Mart'ta imzalandıysa, ilk ödeme Nisan ayında yapılır.)

• Özel Durumlar (Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri): Bu kategorideki hak sahipleri için taksitler, sözleşme tarihinden hemen sonra değil, konut teslim tarihini takip eden ay başlatılır.

Kura Sonucu Konut Çıkmayanlar Ne Yapmalı?

Kura sonucunda konut sahibi olamayan vatandaşlar için başvuru bedeli iade süreci şu şekilde işler:

• Kura sonuçlarının açıklanmasından itibaren 5 iş günü içinde başvuru bedeli, yatırılan banka şubelerinden geri alınabilir.

• Önemli Not: Ücret iadesini alanların TOKİ başvuruları otomatik olarak iptal edilir. Ayrıca asil veya yedek hak sahibi olmasına rağmen ücret iadesi talep edenlerin hak sahipliği sona erer.