Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, site aidatlarına yönelik yeni düzenlemenin ilk adımının Resmi Gazete’de yayımlandığını duyurdu. Bakan Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada, vatandaşlardan gelen talepler doğrultusunda harekete geçildiğini belirterek, site yönetimlerinin aidat ve harcama konularında tek taraflı karar almasının önüne geçilmesinin hedeflendiğini ifade etti.
Yeni düzenlemeyle birlikte site yönetimlerinin özellikle aidat tutarları konusunda keyfi artış yapmasının ve şeffaf olmayan harcama kalemleri oluşturmasının engellenmesi amaçlanıyor.
Düzenleme kapsamında, yıl başında aidat konusunda çoğunluk kararı alınamazsa aidatlara yalnızca devletin belirlediği Yeniden Değerleme Oranı kadar zam yapılabilecek.
Ayrıca yeni aidat miktarının kesinleşmesi için kat malikleri kurulunun 3 ay içerisinde toplanması zorunlu hale getirildi. İlk toplantıda yüzde 50+1 çoğunluk şartı aranacak. Bu çoğunluk sağlanamazsa yapılacak ikinci toplantıda katılanların oy çokluğu ile aidat tutarı netleşecek. Böylece aidat miktarını doğrudan site yönetimleri değil, kat malikleri belirlemiş olacak.
Düzenlemeyle birlikte toplu yapılardaki yönetim planlarının değiştirilmesine ilişkin çoğunluk şartında da değişikliğe gidildi. Daha önce temsilciler kurulunda aranan 5’te 4 çoğunluk şartı, yeni düzenleme ile 3’te 2 çoğunluk olarak güncellendi.
Yorumlar
Kalan Karakter: