Küçük yatırımla büyük adım
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, TOKİ ve Emlak Konut iş birliğiyle hayata geçirilecek Gayrimenkul Sertifikası projesini duyurdu. Kurum, “Ev sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştürüyoruz. Halka arz fiyatı 7,59 TL. İlk etapta 5 bin konutla başlıyoruz” dedi.
7,59 TL ile yatırım fırsatı
Gayrimenkul Sertifikası, konutları küçük paylara bölerek yatırımcıya ortaklık sunan bir sistem. Sertifikalar, Borsa İstanbul’da hisse senedi gibi işlem görecek. Sertifika alım-satım işlemleri için alt limit bir adet olup, üst limit bulunmuyor.
Başvuru ve işlem tarihleri
4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında talepler toplanacak. 11 Ağustos’tan itibaren sertifikalar borsada işlem görmeye başlayacak. Yatırımcılar, Halk Yatırım, Ziraat Yatırım ve Vakıf Yatırım gibi kurumlar üzerinden hesap açarak işlem yapabilecek.
Damla Kent projesiyle başlıyor
Proje, İstanbul Başakşehir'de yer alan ve ulaşım açısından avantajlı konumda bulunan Damla Kent konut projesiyle başlayacak. 5 bin 325 konut ve 244 ticari üniteden oluşan proje, kapalı yüzme havuzu, yürüyüş yolları, parklar ve sosyal yaşam alanlarıyla dikkat çekiyor.
Asli ve tali edim seçenekleri
Yatırımcılar, yeterli sayıda sertifika biriktirirse doğrudan konut sahibi olabilecek. Aksi halde proje sonunda elde edilen gelir, tali edim yöntemiyle nakit olarak yatırımcılara dağıtılacak. TOKİ, satılamayan konutlar için alım garantisi sunacak.
Güvence, şeffaflık ve faizsiz model
Sertifikalar SPK denetiminde işlem görecek ve Merkezi Kayıt Kuruluşu (MKK) tarafından güvenle saklanacak. Faizsiz finans ilkelerine uygun olan sistem, katılım belgesiyle onaylanmış durumda. Tüm bilgiler, Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda şeffaf şekilde paylaşılacak.
