Karşıyaka’da mali kriz derinleşiyor: SGK, Mavişehir’deki belediye arsasını satışa çıkardı

Karşıyaka Belediyesi’nin uzun süredir yaşadığı mali sıkıntılar yeni bir gelişmeyle gündeme geldi. Başta SGK borçları olmak üzere ciddi bir borç yükü altında bulunan belediyenin Mavişehir’deki bir arsası, borçlara karşılık satışa çıkarıldı.

Belediyede çalışan işçilerin yaklaşık 7 aydır maaşlarını alamadıkları ve son günlerde belediye binası önünde eylem yaptıkları biliniyor. Bu süreçte Yıldız Ünsal ile Cemil Tugay arasında yaşanan tartışmalar da kent gündeminde geniş yer buldu. Tugay, belediyeyi devrederken personel alacaklarının büyük bölümünü bıraktığını ifade ederken Ünsal’dan görevi devraldığı dönemdeki işçi ve memur alacaklarını açıklamasını istemişti.

350 milyon TL muhammen bedel

Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK), Karşıyaka Belediyesi’nin borçlarına karşılık Mavişehir’de bulunan ve hacizli durumda olan arsayı satışa çıkardı. Yaklaşık 5 bin metrekare büyüklüğündeki taşınmaz için 350 milyon TL muhammen bedel belirlendi.

Tapu kayıtlarına göre 5.059,66 metrekare yüzölçümüne sahip arsa niteliğindeki taşınmazın tamamı Karşıyaka Belediye Başkanlığı adına kayıtlı bulunuyor. Taşınmaz üzerinde ilk sırada SGK haczi yer alıyor.

Ortaöğretim tesis alanı olarak planlandı

Mavişehir’de bulunan parsel, 18 Eylül 2012 onaylı Mavişehir Toplu Konut Alanı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında yer alıyor. İmar planında bölge “Ortaöğretim Tesis Alanı” olarak gösteriliyor.

Plan hükümlerine göre taşınmazda ayrık nizam yapılaşma uygulanabilecek, yapı yüksekliği en fazla 5 kat olacak ve 1.20 emsal hakkı bulunacak. Parselin bazı noktaları hariç olmak üzere 10 metre çekme mesafesi şartı uygulanacağı ve parselin tek başına yapılaşma hakkına sahip olduğu belirtiliyor.

İlk ihale 9 Nisan’da

Hacizli taşınmazın satışı açık artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek. İlk ihale 9 Nisan 2026 tarihinde saat 10.30–10.40 arasında Buca’daki SGK Yerleşkesi B Blok İcra Satış İhale Salonu’nda yapılacak.

İlk ihalede alıcı çıkmaması halinde ikinci artırma 16 Nisan 2026 tarihinde aynı yer ve saatte gerçekleştirilecek. İkinci artırmada taşınmaz, rayiç değerin yüzde 50’si ve takip masraflarını aşan en yüksek teklif sahibine ihale edilecek.

Yorum Yazma Kuralları

Lütfen yorum yaparken veya bir yorumu yanıtlarken aşağıda yer alan yorum yazma kurallarına dikkat ediniz.
Türkiye Cumhuriyeti yasalarına aykırı, suç veya suçluyu övme amaçlı yorumlar yapmayınız.
Küfür, argo, hakaret içerikli, nefret uyandıracak veya nefreti körükleyecek yorumlar yapmayınız.
Irkçı, cinsiyetçi, kişilik haklarını zedeleyen, taciz amaçlı veya saldırgan ifadeler kullanmayınız.
Türkçe imla kurallarına ve noktalama işaretlerine uygun cümleler kurmaya özen gösteriniz.
Yorumunuzu tamamı büyük harflerden oluşacak şekilde yazmayınız.
Gizli veya açık biçimde reklam, tanıtım amaçlı yorumlar yapmayınız.
Kendinizin veya bir başkasının kişisel bilgilerini paylaşmayınız.
Yorumlarınızın hukuki sorumluluğunu üstlendiğinizi, talep edilmesi halinde bilgilerinizin yetkili makamlarla paylaşılacağını unutmayınız.