Karabağlar Belediyesi, Osman Aksüner Mahallesi’nde 1. Etap Kentsel dönüşüm projesini tanıtmak için bugün Kibar Mahallesi Hizmet Kompleksi’nde basın toplantısı düzenledi.
Karabağlar Belediyesi, afet riski taşıyan bölgelerde yapılacak kentsel dönüşüm çalışmalarının ilk adımını Osman Aksüner Mahallesi 1. Etap alanında attı. Bakanlar Kurulu kararıyla Riskli Alan ilan edilen bölgede yaklaşık 6 hektarlık alanda yürütülecek dönüşüm için planlama ve ön hazırlık süreçleri tamamlandı.
Osman Aksüner Mahallesi 1. Etap bölgesinde 236 yapı, 470 bağımsız bölüm ve 381 hak sahibi bulunuyor. Büyük bölümünü düşük katlı, eski ve deprem riski yüksek yapıların oluşturduğu alanda plansız, ruhsatsız ve yetersiz sosyal donatılı bir yapılaşma hâkim. Proje kapsamında alan; %60 imarlı alan, %16 park alanı ve %24 yol düzenlemesi olacak şekilde yeniden planlandı.
Karabağlar Belediye Başkan Yardımcısı Özlem Şenyol, konuyla ilgili bilgilendirme yapmak için söz aldı. Şenyol, Nüfus itibariyle İzmir’in en kalabalık ilçesi olan Karabağlar ’da kentsel dönüşüm müdürlüğünün kurulduğunu ifade etti.
Şenyol sözlerine şöyle devam etti:
Doğal afetlere dayanıklı modern ve depreme dayanıklı konutlar inşa etmek hedefindeyiz. Kentsel dönüşüm alanında, 106 hektarlık riskli alan içerisinde yer alan mahallemiz lojistik alanda çok önemli bir yerde yer almakta. İzmir’in havaalanına giden yol üzerinde yer alıyor. Riskli alanla ilgili yetkiyi aldıktan sonra planları belediyemiz onaylamaya gönderdi. Ve şu an planlar yürürlükte.
BÖLGE İNCELEMESİ YAPILDI
106 hektarı etap etap hayata geçirmeyi planlıyoruz. Mahallemizde yapılar riskli ve zaten gezince boş ve terk edilmiş olduğunu görüyoruz. Alanın sosyo- demografik yapısına bakıldığında, tersine bir göç gerçekleştiği ve orada 687 kişi olduğunu göstermekte. Ortalama yaş orta yaş ve yaşlı nüfus olduğunu bağımlılık oranının yüzde 42 olduğunu görmekteyiz. Karabağların genelini yansıtan bir yapıya sahip bir bölge. Göç almış bir bölge. O gün de devam ettiğini biliyoruz. Kayıt dışı kişilerin de alanda olduğunu tespit ettik.
Belediye, toplanan veriler ve fizibilite analizleri doğrultusunda alan için en uygun kentsel dönüşüm modelini oluşturacak. Model kapsamında hazırlanan dağıtım teklifleri hak sahiplerine sunulacak ve uzlaşı görüşmeleri şeffaf bir şekilde yürütülecek. Sürecin sağlıklı ilerlemesi için hak sahiplerinin katılımının kritik önem taşıdığına dikkat çekilirken, bilgilendirme toplantılarının düzenli olarak devam edeceğini belirtildi.
SAHA TESPİT ÇALIŞMALARI BAŞALDI
Bu zamana kadar, parselasyon planlarını başlattık, Türkiye’deki farklı illerde gerçekleşmiş kentsel dönüşüm çalışmalarını yerinde deneyimledik. Kentsel dönüşüm müdürlüğü kurduk. Alan incelendi. Ön fizibilite ve kentsel dönüşüm değerlendirmeleri yapıldı. Uzman ekip tarafından saha tespit çalışmaları başladı. Vatandaş bilgilendirilmeye başlandı. Bugün de kentsel dönüşüm ofisimizi sizinle açıyoruz.
KENTSEL DÖNÜŞÜM OFİSİ FALİYETE GEÇTİ
Süreçte vatandaşlarla birebir iletişimi sağlamak amacıyla Osman Aksüner Mahallesi 1. Etap Kentsel Dönüşüm Ofisi’ni hizmete açtı. Ofiste teknik ekipler hem hak sahipleriyle görüşmeler yapıyor hem de sahada ayrıntılı tespit çalışmaları yürütmeye başladı.
Şu an birinci aşamadayız, alandaki saha tespitini gerçekleştireceğiz. Uzmanlar alanda çalışmaya başladı, gerçek değerler ortaya çıkacak. Üçüncü aşamada hak sahipleri ile uzlaşı hedefliyoruz. Dördüncü aşamada tahliyeler ve yıkımın gerçekleşmesi. Beşinci aşama ise yapım sonrasında vatandaşlarımızın yerine yerleştiklerinde memnuniyet çalışması yapacağız. Bu anlamda iletişim ve destek hattı uygulamaları başlayacak.
Yorumlar
Kalan Karakter: