İzmir’de rayiç bedelleri arttı, belediyelerin borçları neden gösterildi
İzmir’de 2026 yılı için belirlenen arsa rayiç bedellerindeki artış, belediyelerin borçlarını kapatma çabası olarak değerlendirildi. İzmir Emlak Komisyoncuları Odası (İZEKO) Başkanı Mesut Güleroğlu, yeni rayiç bedellerin yükselmesinin temel nedeninin belediyelerin mali sıkıntıları olduğunu söyledi.
Belediyelerin borç yükü artışı tetikledi
Güleroğlu, belediyelerin her dört yılda bir emlak beyanlarını güncellediğini ve bu süreçte belediyeler, muhtarlar ve çeşitli kurum temsilcilerinden oluşan komisyonda kararlar alındığını belirtti. Ancak bu dönem belediyelerin ağır borç yükü nedeniyle rayiç bedelleri yükseltme yoluna gittiklerini vurguladı. Geçmişte bu tür artışlara yönelik birçok dava açıldığını hatırlatan Güleroğlu, sürecin şeffaf olması gerektiğine dikkat çekti.
Vergi reformu ve şeffaflık talebi
Çözüm olarak geniş kapsamlı bir vergi reformu öneren Güleroğlu, taşınmaz satışlarında banka ve noter işlemlerinin zorunlu hale getirilmesi gerektiğini kaydetti. Ayrıca vergi oranlarının düşürülmesi ve emlak beyanlarının gerçek değer üzerinden yapılması gerektiğini ifade etti. Güleroğlu, “Emlak beyanı üzerinden vergi barışı ve reform sağlanırsa, hem belediyelerin hem vatandaşların yükü azalır” dedi.
